問題已解決
如何理解 4月批準(zhǔn)使用這部分2024年不征收城鎮(zhèn)土地使用稅



同學(xué)你好,請稍等,正在解答
08/26 16:49

微雪老師 

08/26 16:54
同學(xué)你好,新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅(即批準(zhǔn)當(dāng)年不征稅)。是否理解了?還請幫老師點個五星好評哦,祝您一切順意

84785004 

08/26 22:44
麻煩老師給一下解題過程 答對實屬偶然?

微雪老師 

08/26 23:00
1. 1月(完整月份,未出售)
計稅面積:15000㎡
納稅月份:1個月
應(yīng)納稅額:?15000 × 5 × (1/12)?
2. 2月-7月(共6個月,出售次月起計稅)
出售4000㎡后,剩余計稅面積:11000㎡(含倉庫800㎡,出租不影響計稅)。
4月批準(zhǔn)的耕地2000㎡,因“滿1年才征稅”,2024年不計稅。
納稅月份:6個月(2-7月)
應(yīng)納稅額:?11000 × 5 × (6/12)?
3. 8月-12月(共5個月,非耕地次月起計稅)
7月批準(zhǔn)的非耕地3000㎡,自8月起納稅,新增計稅面積3000㎡。
總計稅面積:11000(原剩余)+3000(非耕地)=14000㎡
納稅月份:5個月(8-12月)
應(yīng)納稅額:?14000 × 5 × (5/12)?
四、具體計算過程
分步計算:
1月:
?15000 × 5 × (1/12) = 62500/12 ≈ 5208.33? 元
2月-7月:
?11000 × 5 × (6/12) = 110000 × 0.5 = 55000? 元
8月-12月:
?14000 × 5 × (5/12) = 350000/12 ≈ 29166.67? 元
總計:
?5208.33 + 55000 + 29166.67 = 62916.67? 元
