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非貨幣資產(chǎn)交換，具有商業(yè)實質(zhì)，公允價值可靠計量，換出投資性房地產(chǎn)的賬面價值低于公允價值的差額不屬于利得，那屬于什么？這不是非日?；顒訂?/p>
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因為投資性房地產(chǎn)的出租或處置屬于企業(yè)的日常經(jīng)營活動，其相關(guān)損益應通過 “其他業(yè)務(wù)收入” 和 “其他業(yè)務(wù)成本” 核算，符合收入準則中 “日?；顒赢a(chǎn)生的經(jīng)濟利益流入” 的定義。
08/21 17:22
84785021 
08/21 17:22
處置屬于日?；顒樱?/div>
宋生老師 
08/21 17:25
你好
是他本身就是處于投資性房地產(chǎn)，不是固定資產(chǎn)，所以它處置是正常的活動
投資性房地產(chǎn)本身就是為了出租或者增值后處置的。明白了嗎
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老師，請問具有商業(yè)實質(zhì)且公允價值能夠可靠計量的非貨幣性資產(chǎn)交換，換出投資性房地產(chǎn)應按照公允價值確認收入、按照賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)成本，差額不屬于利得屬于什么呢？
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具有商業(yè)實質(zhì)且公允價值能夠可靠計量的非貨幣性資產(chǎn)交換，換出投資性房地產(chǎn)的賬面價值低于其公允價值的差額——按照公允價值確認營業(yè)收入，按照賬面價值確認營業(yè)成本，差額不需要單獨處理。
這個怎么理解？
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