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問題已解決

老板的房屋用于公司無償使用,公司只要交水電費就可以了,那公司還要做房屋租賃的賬務處理嗎

84784974| 提問時間:08/15 18:26
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董孝彬老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
?同學您好,很高興為您解答,請稍等
08/15 18:28
董孝彬老師
08/15 18:33
您好,按規(guī)定是要入賬的,老板的房屋無償給公司使用,公司還是要做房屋租賃的賬務處理,需要按市場公允的租金金額計提租賃費用計入成本費用,同時在賬上反映和老板的往來款或權益變動,并且要注意和老板明確房產稅等稅費的承擔方。但工作中稅務也沒有查這么嚴格,除非我們公司出現(xiàn)了很嚴重的稅務問題,稅務來查賬了。
84784974
08/15 18:39
幾年了,都沒入過賬,怎么辦
董孝彬老師
08/15 18:42
您好,我們的賬除了這個租金,其他都是真實的么
84784974
08/15 18:44
都是真實的
84784974
08/15 18:45
除了沒給老板租金,沒做這個賬務處理,水電費都是掛公司支付出去的
董孝彬老師
08/15 18:49
您好,那問題不大的,工作中沒有租金的公司多著呢,
84784974
08/15 18:57
我想調整一下,這樣下去有點怕
董孝彬老師
08/15 18:58
哦哦,調整了當然規(guī)范些,賬上有利潤的話,也能調低些,清算所得稅少了點,要更正申報以前年度報表 的
84784974
08/15 18:59
現(xiàn)在調以前的賬,不是風險更高?現(xiàn)在大量動的話
董孝彬老師
08/15 19:01
您好,才1.2萬每年,金額是不大,只是這樣調低了利潤,退稅了,查賬的概率很大的
84784974
08/15 19:03
那不管以前的,也不調賬,這樣行得通嗎
董孝彬老師
08/15 19:05
您好,我認為比退稅風險小的,這樣行
84784974
08/15 19:06
到時會不會稅務局說沒有租金,怎么營業(yè),怎么產生水電費呢!
董孝彬老師
08/15 19:07
您好,我們說免費嘛,最多就是老板被房子價值的1.2%房產稅和土地稅
84784974
08/15 19:08
那我讓老板簽合同注明無償使用,不用錢
董孝彬老師
08/15 19:09
您好,是的,我們有幾個公司沒有租金呢,水電費也沒有,集團企業(yè),稅務也沒有糾結
84784974
08/15 19:11
剛學這行,做得害怕,就怕查賬什么的
董孝彬老師
08/15 19:12
您好,是的,查賬財務最害怕,一查就是3個月配合,各種資料,我配合了2次
84784974
08/15 19:14
這行太難了,但謝謝老板的幫助
董孝彬老師
08/15 19:15
朋友您好,祝您工作順延,生活喜樂
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