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個人的房產(chǎn)出租，需要開增值稅發(fā)票，要交哪些稅，對應(yīng)的稅率分別是多少，現(xiàn)在有沒有稅收優(yōu)惠政策
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你好，這個金額有多少。一般參考小規(guī)模的優(yōu)惠。
08/15 11:19
84785011 
08/15 11:21
月租金1.1萬元，參考小規(guī)模的話不超過10萬就按1個點的征收率是嗎，然后還有附加稅、像城建稅、教育附加、地方教育附加、印花稅，有沒有涉及房產(chǎn)稅，還有個人所得稅
宋生老師 
08/15 11:24
你好，是的。
是有房產(chǎn)稅和個稅的
你是商業(yè)用房還是居住用房。
84785011
08/15 11:24
店鋪，應(yīng)該是屬于商業(yè)用房
宋生老師
08/15 11:25
商業(yè)用房房產(chǎn)稅6%，個稅20%
84785011
08/15 11:25
這種涉及到的個人所得稅怎么算，1.1萬-抵減額再*20%的所得稅稅率嗎
宋生老師
08/15 11:25
你好，是的。還可以減去附加稅，印花稅。
84785011
08/15 11:27
那個抵減額的標(biāo)準(zhǔn)好像是房租4000元以下扣800，4000元以上按20%抵扣是嗎
宋生老師
08/15 11:27
你好，是的。扣除金額就是這樣算。
84785011
08/15 11:52
好的，謝謝老師
宋生老師
08/15 11:58
你好，不用客氣的了。
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