答案選 C. 8 年 解析：租賃期需包含 “不可撤銷租賃期” 及 “合理確定會行使的續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間”。 本題中，5 年為不可撤銷期限； 因租賃資產(chǎn)改良在 5 年結(jié)束時仍有重大價值，且該價值僅能通過繼續(xù)租賃實現(xiàn)，表明甲公司 “合理確定會行使 3 年續(xù)租選擇權(quán)”。 因此，租賃期應(yīng)合并計算為 5 年 + 3 年 = 8 年。