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老師，請問一下個人出租住房需要交哪些稅，如何計算，及相關有哪些優(yōu)惠政策，謝謝
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出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅5%減按1.5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，地方教育附加。
應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，
附加稅費=應交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50%
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10%
08/12 10:25
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