備案要求：需要備案。簽訂非住宅租賃合同后 30 日內，需到房屋所在地房管部門辦理登記備案（依據《城市房地產管理法》《商品房屋租賃管理辦法》）。 繳稅頻率： 房產稅、增值稅（按年收租時）、附加稅費等通常按年繳納； 印花稅簽訂合同時一次性繳納； 企業(yè)所得稅可分期均勻計入年度收入繳納。