您好，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房是否繳增值稅，看地區(qū)和住房情況：北上廣深之外，買不足 2 年的住房對外銷售，按全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用 /（1+5%）*5% 繳增值稅，買 2 年以上（含 2 年）的免征；北上廣深，買不足 2 年的住房對外銷售，按全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用 /（1+5%）*5% 繳增值稅，買 2 年以上（含 2 年）的普通住房免征，非普通住房按（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用 - 購買住房價(jià)款）/（1+5%）*5% 繳增值稅，政策可能調(diào)整，實(shí)際交易時(shí)還是要咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)