您好，使用權(quán)資產(chǎn)70.42萬元的計(jì)算方法是：固定租金每年10萬元共3年的現(xiàn)值10*2.7232=27.232萬元，加上租賃到期時(shí)購(gòu)買設(shè)備50萬元的現(xiàn)值50*0.8638=43.19萬元，兩者相加27.232+43.19=70.422萬元（題目取70.42萬元）。這里沒把可變租金算進(jìn)去是因?yàn)轭}目要求按固定租金和購(gòu)買權(quán)計(jì)算，實(shí)際考試按題目答案為準(zhǔn)。