按房產(chǎn)余值交

是的，是的，就是這樣的

公司購買的住房也需要交房產(chǎn)稅嗎

是的，只要是公司買的，都要交的

如果公司的房子我賣，是虧損賣的，100萬買的，進(jìn)項稅沒有抵扣，80萬賣的，需要交增值稅嗎

要的，這個正常交稅的

我80萬賣，假如是一般納稅人，就需要80萬除以1.09乘以0.09交稅

是的， 是的， 就是這樣的

但是，如果是小規(guī)模納稅人，增值稅是賣出價減去買入價除以1.05乘以0.05

但是是虧損

這個有增值稅嗎

收支兩條線，不看虧損的

小規(guī)模，賣價除以1.05乘以0.05交增值稅是吧

是的，小規(guī)模是按這個稅率來的

老師，小規(guī)模賣房子不是差額計稅，虧損了，咋還交增值稅

國家稅務(wù)總局公告2016年第14號：小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得（不含自建）的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

所以，按這個文件買房子虧損就沒有增值稅吧

賣房子虧損

是的，但這種最好當(dāng)?shù)厥袌鰞r來