增值稅：A 公司需按 “不動(dòng)產(chǎn)租賃” 繳納增值稅，一般計(jì)稅稅率 9%，簡(jiǎn)易計(jì)稅 5%。 企業(yè)所得稅：A 公司按租金收入或公允價(jià)確認(rèn)收入計(jì)繳。 土地增值稅：?jiǎn)渭冏赓U不涉及，轉(zhuǎn)讓或合作開(kāi)發(fā)時(shí)可能涉及。 印花稅：按 “財(cái)產(chǎn)租賃合同” 千分之一繳納。 借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——新公司 109 貸：其他業(yè)務(wù)收入 100 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額） 9 借：使用權(quán)資產(chǎn) 100 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 9 貸：實(shí)收資本——A公司 109