一、出售資產(chǎn)時（不確認銷售收入） 終止原資產(chǎn)賬面價值 借：固定資產(chǎn)清理（賬面價值） 累計折舊 固定資產(chǎn)減值準備 貸：固定資產(chǎn)（原值） 收到租賃公司的融資款 借：銀行存款（實際收到的款項） 貸：固定資產(chǎn)清理（賬面價值） 長期應(yīng)付款 —— 應(yīng)付融資租賃款（差額，即未確認融資費用的初始金額） 二、租賃期間（計提折舊 + 分攤?cè)谫Y費用） 重新確認 “使用權(quán)資產(chǎn)” 和 “租賃負債” 使用權(quán)資產(chǎn) = 原資產(chǎn)賬面價值（售后回租不產(chǎn)生損益，資產(chǎn)價值不變） 租賃負債 = 應(yīng)付融資租賃款總額（需按實際利率分攤） 借：使用權(quán)資產(chǎn) 貸：租賃負債 —— 租賃付款額 計提使用權(quán)資產(chǎn)折舊（按原資產(chǎn)剩余使用壽命或租賃期孰短） 借：管理費用 / 制造費用等（根據(jù)資產(chǎn)用途） 貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 分攤未確認融資費用（按實際利率法） 借：財務(wù)費用 貸：租賃負債 —— 未確認融資費用 三、支付租金時（含本金 + 利息） 借：租賃負債 —— 租賃付款額（每期支付的租金總額） 貸：銀行存款 四、到期支付本金并終止租賃 支付最后一期本金 借：租賃負債 —— 租賃付款額（剩余本金） 貸：銀行存款 終止使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債 借：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊（累計已計提折舊） 租賃負債 —— 租賃付款額（余額） 貸：使用權(quán)資產(chǎn)（原值）