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在確定應(yīng)予以資本化的借款費用金額時,需要考慮土地使用權(quán)支出嗎?

84784966| 提問時間:05/26 05:52
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董孝彬老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
您好,這個也是要分情況的,一般企業(yè)不考慮,土地使用權(quán)支出不作為資本化借款費用的計算基礎(chǔ)。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),如果土地使用權(quán)用于建造符合資本化條件的房產(chǎn),則計入資本化成本。
05/26 05:55
84784966
05/26 06:05
這個是**,選項D
董孝彬老師
05/26 06:21
您好,好的,我現(xiàn)在去看題
董孝彬老師
05/26 06:49
?您好,ABC對的,咱是哪個選項不理解呀,B明確土地用于建造商品房 存貨 ,而不是自用房產(chǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造出售商品房的土地使用權(quán),應(yīng)計入開發(fā)成本 存貨 ,而不是無形資產(chǎn)。 ? D在確定應(yīng)予以資本化的借款費用金額時,不應(yīng)考慮土地使用權(quán)支出,因為土地使用權(quán)通常在取得時已達到預(yù)定使用狀態(tài),不滿足資本化條件。
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