以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，指企業(yè)為賺租金或資本增值（或兩者兼有）而持有的房地產(chǎn)，采用公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量： 不計(jì)提折舊 / 攤銷，按資產(chǎn)負(fù)債表日市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整賬面價(jià)值，公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益。 適用條件：所在地有活躍房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，且能獲取同類資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格等信息。 特點(diǎn)：反映資產(chǎn)實(shí)時(shí)價(jià)值，利潤(rùn)受市場(chǎng)波動(dòng)影響大，模式一經(jīng)選用不得隨意變更。