您好，5年內(nèi)部收益率步驟：1. 確定投資項目的現(xiàn)金流量，了解項目在5年內(nèi)每年的現(xiàn)金流入和流出情況； 2. 設(shè)一個初始IRR值，用于計算凈現(xiàn)值NPV；3. 利用預(yù)設(shè)的IRR值，將每年的現(xiàn)金流量折現(xiàn)到現(xiàn)在，然后求和得到NPV；4. 調(diào)整IRR值并重復計算NPV：如果計算出的NPV與零相差較大，投資者需要調(diào)整預(yù)設(shè)的IRR值，并重復上述計算過程；5. 確定5年內(nèi)部收益率：當NPV接近零時，此時的IRR即為5年內(nèi)部收益率。