您好，乙公司出租東西收錢，雖然頭三個月不收錢，但算收入得把這免租的時間也算進(jìn)去，按整個租賃期平均來算。而且出租里有租設(shè)備的錢，還有提供維修保養(yǎng)服務(wù)的錢，得先把租設(shè)備的錢占總收錢數(shù)的比例算出來，再乘上該分?jǐn)偸杖氲脑聰?shù)，就是租賃收入。租推土機(jī)每月值 6 萬，租挖掘機(jī)每月值 8 萬，那租設(shè)備一共值(6 + 8 = 14)萬。維修保養(yǎng)推土機(jī)和挖掘機(jī)每月各值 1 萬，加起來是(1 + 1 = 2)萬。所以乙公司出租這一堆東西總共的價值（總對價）就是(14 + 2 = 16)萬。租設(shè)備的錢在總價值里占的比例就是14/16?。租兩年一共24個月，頭三個月免租，那2/24年實際能分?jǐn)偸杖氲脑聰?shù)是24-3=21月。每月租金算 10 萬（這里是把租和服務(wù)打包算的），那租賃收入就是10萬乘租設(shè)備錢占總價值的比例，再乘能分?jǐn)偸杖氲脑聰?shù)的一半（因為是算一年的收入），也就是10*14/16*21/2=91.875萬元? 這樣能理解么