建筑企業(yè)銷(xiāo)售材料，不可以開(kāi)具 “612 建筑服務(wù)預(yù)收款不征稅” 發(fā)票 。“612 建筑服務(wù)預(yù)收款不征稅” 發(fā)票適用于納稅人提供建筑服務(wù)收取預(yù)收款的情形，其納稅義務(wù)尚未發(fā)生 。而銷(xiāo)售材料屬于銷(xiāo)售貨物行為，與建筑服務(wù)預(yù)收款的業(yè)務(wù)性質(zhì)完全不同。建筑企業(yè)銷(xiāo)售材料時(shí)，若發(fā)生了增值稅應(yīng)稅行為，應(yīng)按照銷(xiāo)售貨物適用的稅率（一般為 13% ）開(kāi)具增值稅發(fā)票 。