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深圳個人非住房廠房發(fā)票,向稅局代開,一個月4萬,開去年1年的,稅率是多少?不動產(chǎn)租賃發(fā)票

84785025| 提問時間:04/07 12:00
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師/中級會計師
你好,,這個是5%的稅率。
04/07 12:01
宋生老師
04/07 12:01
但是他另外還有6%的房產(chǎn)稅。20%的個稅。
84785025
04/07 12:04
二、個人出租非住房 (一)不含稅月租金≤100000元,代開增值稅普通發(fā)票時: 稅收綜合征收率為3%(房產(chǎn)稅2%,個人所得稅1%); (二)不含稅月租金≤100000元,代開增值稅專用發(fā)票時: 稅收綜合征收率為8.175%(增值稅5%,房產(chǎn)稅2%,個人所得稅1%,城市維護(hù)建設(shè)稅0.175%); (三)不含稅月租金>100000元代開增值稅普通發(fā)票或者不含稅月租金>100000元代開增值稅專用發(fā)票,稅收綜合征收率為8.3%(增值稅5%,房產(chǎn)稅2%,個人所得稅1%,城市維護(hù)建設(shè)稅0.175%,教育費附加0.075%,地方教育費附加0.05%)。
84785025
04/07 12:04
不是這樣的嗎
宋生老師
04/07 12:04
你好,你的問題是什么? 他的這個1%是核定征收的。
84785025
04/07 12:04
5%是增值稅么
宋生老師
04/07 12:05
你好,是的,50%增值稅的。
84785025
04/07 15:24
現(xiàn)在沒有核定征收了
84785025
04/07 15:24
現(xiàn)在沒有核定征收了嗎。
宋生老師
04/07 15:25
你好,現(xiàn)在核定征收的已經(jīng)很少了。
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