?您好，建議注冊(cè)子公司購(gòu)買(mǎi)，隔離風(fēng)險(xiǎn)且稅務(wù)更優(yōu)（子公司獨(dú)立核算，未來(lái)若涉及土地增值、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼或轉(zhuǎn)讓，稅務(wù)處理更靈活，比如小微企業(yè)）。母公司可直接轉(zhuǎn)賬注資或借款（需合規(guī)協(xié)議）。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)簡(jiǎn)單但稅務(wù)劣勢(shì)明顯（產(chǎn)權(quán)清晰但無(wú)法享受公司稅收抵扣；未來(lái)轉(zhuǎn)讓或融資時(shí)稅費(fèi)可能更高）。

那以我們公司名直接購(gòu)買(mǎi)和注冊(cè)子公司購(gòu)買(mǎi)的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些呢？我應(yīng)該怎么跟老板建議

?您好，跟老板說(shuō) 1.建議注冊(cè)子公司購(gòu)買(mǎi)，既能隔離風(fēng)險(xiǎn)，未來(lái)土地增值或政策補(bǔ)貼也能單獨(dú)核算，稅務(wù)更靈活。雖然初期多了注冊(cè)和記賬成本，但長(zhǎng)期看更劃算。2.如果這塊地用途明確且風(fēng)險(xiǎn)低，可以用現(xiàn)有公司直接買(mǎi)，省去子公司管理的麻煩。但需注意未來(lái)若公司有其他債務(wù)，這塊地可能被牽連. ?3.用現(xiàn)有公司購(gòu)買(mǎi)更容易貸款，但注冊(cè)子公司后，未來(lái)可以單獨(dú)引入投資者或轉(zhuǎn)讓股權(quán)，退出更方便。 ?4.母公司可以轉(zhuǎn)賬給子公司，但需備注‘投資款’或簽訂借款協(xié)議，避免被認(rèn)定為抽逃資金。

那總公司轉(zhuǎn)這筆款到子公司，子公司賬務(wù)處理是要做到注冊(cè)資本嗎

?您好，不建議，優(yōu)先股東借款（靈活且操作簡(jiǎn)單，但需合規(guī)協(xié)議）。借：其他應(yīng)收款 貸：銀行 增資僅適用需長(zhǎng)期擴(kuò)大子公司資本的情況

好的 那總公司這邊的賬務(wù)處理是其他應(yīng)付款嗎

您好， 是的，我也是這么理解的

好的 謝謝老師

?希望我的回復(fù)對(duì)您有幫助，謝謝您點(diǎn)擊下方????????給予鼓勵(lì)～，祝您接下來(lái)一切順利！