企業(yè)房產(chǎn)稅 從價(jià)計(jì)征：按房產(chǎn)原值一次減除 10%-30% 后的余值計(jì)算，稅率 1.2%。公式：年應(yīng)納稅額 = 房產(chǎn)賬面原值 ×(1-10% 至 30%)×1.2%。 從租計(jì)征：按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征，稅率 12%。公式：年應(yīng)納稅額 = 年租金收入 ×12%。 優(yōu)惠：對企事業(yè)單位等向個(gè)人、專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房，減按 4% 的稅率征收。符合條件的小規(guī)模納稅人等可在 50% 的稅額幅度內(nèi)減征。 城鎮(zhèn)土地使用稅 采用定額稅率：大城市 1.5 元至 30 元 / 平方米；中等城市 1.2 元至 24 元 / 平方米；小城市 0.9 元至 18 元 / 平方米；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 0.6 元至 12 元 / 平方米。 公式：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額 = 應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積 × 適用單位稅額。