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實(shí)務(wù)
問題已解決
原房屋租賃合同租賃期5年從2021年12月—2026年11月,2025年3月因感覺租金貴,與出租方洽談后,重新簽到了租金合同,租金減少,但租賃期限比原來增加,租賃期2025年3月至2029年11月,對于此項租賃變動賬面要如何處理,謝謝!



你好之前已經(jīng)攤銷到了成本費(fèi)用的
怎么做的
03/27 14:15

84785020 

03/27 14:19
您好,沒太明白您的回答

郭老師 

03/27 14:19
你好,就是你2021年到2024年的時候怎么做的賬務(wù)處理。

84785020 

03/27 14:20
之前的確認(rèn)了使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)責(zé)

郭老師 

03/27 14:21
紅沖折舊金額
之前做多了
設(shè)之前租金是100,現(xiàn)在降低了80,你多折舊了20。

84785020 

03/27 14:23
那延長期限的租金要怎么計算呢?

郭老師 

03/27 14:25
2021年12月份到2026年11月份的租金合計/96
這個是現(xiàn)在的每個月的租金

84785020 

03/27 14:33
還是沒有明白,對于變更部分那我現(xiàn)在要怎么計算租賃負(fù)債及使用權(quán)資產(chǎn)呢?賬務(wù)上要如何調(diào)整哇

郭老師 

03/27 14:38
你好,本來租金是五年,從2021年12月到2026年11月,他現(xiàn)在給你延期了,延期到2029年11月不是嗎
提供96個月
8年

郭老師 

03/27 14:39
如果你一次支付了五年使用權(quán)資產(chǎn)不變,還是這些只不過是你的使用期長了按月攤銷的金額少了

84785020 

03/27 14:48
原租金合同是25000元/月,按月支付,5年期,截止26年11月到期,現(xiàn)重簽了租賃合同,租賃面積未變,租賃期限從2025年3月2029年11月,租金是17000元/月,按月支付。請問是原合同的使用權(quán)資產(chǎn)和負(fù)債沖掉,新合同的重新確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)嗎?還是怎么調(diào)呢?
謝謝

郭老師 

03/27 14:50
你現(xiàn)在按年做了25年的25000一個月是吧
只紅沖25000-17000)*10
這些就可以

84785020 

03/27 14:54
沒有明白總的怎么調(diào)

郭老師 

03/27 14:55
你的長期使用權(quán)資產(chǎn)多做了幾個月計算我給你寫了

郭老師 

03/27 14:56
借租賃負(fù)債,
貸使用權(quán)資產(chǎn)
租賃負(fù)債未確認(rèn)融資費(fèi)用
紅沖

84785020 

03/27 15:34
租賃負(fù)債紅沖分錄沒有看明白,是2025年3月-2026年按17000/月與原來25000/月比較要沖減的嗎?那新簽的合同2026年12月-2029年11月的要重新單獨(dú)確認(rèn)?是這樣理解的嗎?

郭老師 

03/27 15:36
你好,二六年到二九年的你都做了嗎?如果做了的話需要紅蟲沒有做的話,你在二六年的時候做的是按17000做就行。
看不懂我寫的,你怎么寫的,你發(fā)來

84785020 

03/27 15:40
還沒有確認(rèn),現(xiàn)在就是不知道要怎么確認(rèn):原租金合同是25000元/月,按月支付,5年期,截止26年11月到期,現(xiàn)重簽了租賃合同,租賃面積未變,租賃期限從2025年3月2029年11月,租金是17000元/月,按月支付。請問是原合同的使用權(quán)資產(chǎn)和負(fù)債沖掉,新合同的重新確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)嗎?還是怎么調(diào)呢?

郭老師 

03/27 15:43
1~2月份的25000,3月份開始17000呀,如果你之前沒有做的話,借使用權(quán)資產(chǎn)25000*2?17000*10
租賃負(fù)債未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸銀行存款25000×2
租賃負(fù)債
