一份3年期場地租賃合同包括A地和B地，A地1月1日交付，B地尚有原有租賃合同尚未到期收租權(quán)歸出租方，待5月1日原租賃合同到期后，承租方企業(yè)開始獲得經(jīng)營權(quán)，請問這一租賃合同是不是要分拆成兩個租賃使用權(quán)資產(chǎn)進行會計處理？