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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，我們租個(gè)人的房子，房產(chǎn)稅和土地稅應(yīng)該都是出租方來報(bào)和交，對吧，如果他不交，即使我們承擔(dān)，那么這兩個(gè)稅的抬頭也是房主的，對吧？
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是的，就是那樣子的
03/17 15:06
84785017 
03/17 15:09
那如果房租發(fā)票開來了，但是并沒有說房產(chǎn)稅和土地稅的事情 ，并且房租發(fā)票開的是普票，那么我們就只涉及到需要交印花稅，不涉及其他稅種了，對吧？
家權(quán)老師 
03/17 15:12
是的，你們公司只涉及印花稅，還得按財(cái)產(chǎn)租賃所得給代扣代繳申報(bào)個(gè)稅
84785017
03/17 15:15
要是只是繳納印花稅，不申報(bào)個(gè)稅呢，老師？現(xiàn)在這種都一定申報(bào)個(gè)稅么？
家權(quán)老師
03/17 15:17
那個(gè)必須要申報(bào)個(gè)稅的
84785017
03/17 15:19
我記得上次其他公司稅務(wù)稽查要求，去稅務(wù)局代開的房租發(fā)票，一個(gè)月600元租金，開了一年的是7200元，為啥沒要求給他報(bào)個(gè)稅呢，老師？是因?yàn)橐粋€(gè)月六百，沒到起征點(diǎn)么？
家權(quán)老師
03/17 15:21
是的，那個(gè)沒有到起征點(diǎn)800
84785017
03/17 15:22
房屋租賃也有800起征點(diǎn)，是么？
家權(quán)老師
03/17 15:27
是的，都是800才需要申報(bào)
84785017
03/17 15:29
公司先付給個(gè)人50000元，然后發(fā)票開來了32000元，三個(gè)月的租金，這種情況，是按32000元*80% 這樣計(jì)算財(cái)產(chǎn)租賃代繳個(gè)稅，是吧？不是按照5萬計(jì)算，因?yàn)闆]有合同，只有一張發(fā)票
家權(quán)老師
03/17 15:31
是的，先扣除交的稅費(fèi)，再計(jì)算20%
84785017
03/17 15:32
扣除什么交的稅費(fèi)？房產(chǎn)稅和土地稅還有印花稅么？
家權(quán)老師
03/17 15:35
可以扣除因出租交的增值稅及附加，印花稅，相關(guān)的房產(chǎn)稅
84785017
03/17 15:36
如果我們不代扣，以后讓他自己去申報(bào)，這樣可以么？因?yàn)槲覀円膊恢浪冀涣硕嗌俣惸兀?/div>
家權(quán)老師
03/17 15:38
叫他提供完稅憑證才能申報(bào)
84785017
03/17 15:51
老師，剛才我問12366，對方說代開發(fā)票的時(shí)候，月租金不足10萬的，當(dāng)場繳納房產(chǎn)稅和個(gè)稅。這樣的話，是不是我公司就不用代扣代繳個(gè)稅了？
家權(quán)老師
03/17 15:53
還得看完稅憑證是否交了個(gè)稅？
84785017
03/17 15:56
那如果沒交個(gè)稅，其他稅都交了，那我公司就用發(fā)票的金額3萬元（不是支付的5萬元） 減去 完稅憑證上的所有稅費(fèi)，然后*（1-20%）*20%，這樣計(jì)算代扣所得稅稅額，對么？
家權(quán)老師
03/17 15:59
是的，就是那樣處理的
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公司租用房子，房主不交房產(chǎn)稅應(yīng)該如何處理呢
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我公司租的的場地，合同上寫的房產(chǎn)稅土地稅由出租方去交可是出租方一直不交這樣怎么辦？？
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公司租個(gè)人房子 電費(fèi)發(fā)票抬頭不是現(xiàn)任房主的名字，是再前一任房主的名字，企業(yè)可以正常報(bào)銷嗎
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公司租個(gè)人的房子，房東不愿意交房產(chǎn)稅和個(gè)稅，最后公司承擔(dān)了，請問這兩個(gè)稅公司怎么入賬
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你好，我們廠房是租的，個(gè)稅和房產(chǎn)稅應(yīng)由出租方交才對，但是他們不交，費(fèi)用都由公司交的，這會計(jì)處理怎么做分錄
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