這道題答案應(yīng)選D，C 選項(xiàng)錯誤，原因如下： 1. 處置投資性房地產(chǎn)的會計處理原則 當(dāng)企業(yè)處置采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)按實(shí)際收到的金額，借記 “銀行存款” 等科目，貸記 “其他業(yè)務(wù)收入” 科目；按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價值，借記 “其他業(yè)務(wù)成本” 科目，按其賬面余額，貸記 “投資性房地產(chǎn)” 科目，按照已計提的折舊或攤銷，借記 “投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）” 科目，原已計提減值準(zhǔn)備的，借記 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目。 2. 本題具體計算過程 已知該投資性房地產(chǎn)原價為 8000 萬元，已計提折舊 5000 萬元，則其賬面價值 = 8000 - 5000 = 3000（萬元）。 處置時收取價款 4000 萬元，會計分錄為： 借：銀行存款 4000 貸：其他業(yè)務(wù)收入 4000 借：其他業(yè)務(wù)成本 3000 投資性房地產(chǎn)累計折舊 5000 貸：投資性房地產(chǎn) 8000 3. 對各選項(xiàng)的分析 A 選項(xiàng)：處置投資性房地產(chǎn)的相關(guān)損益計入 “其他業(yè)務(wù)收入” 和 “其他業(yè)務(wù)成本”，并不計入 “營業(yè)外支出”，所以該選項(xiàng)錯誤。 B 選項(xiàng)：處置投資性房地產(chǎn)不涉及 “投資收益” 科目，所以該選項(xiàng)錯誤。 C 選項(xiàng)：“資產(chǎn)處置收益” 核算企業(yè)出售劃分為持有待售的非流動資產(chǎn)（金融工具、長期股權(quán)投資和投資性房地產(chǎn)除外）或處置組時確認(rèn)的處置利得或損失等 ，本題處置投資性房地產(chǎn)不應(yīng)計入 “資產(chǎn)處置收益”，所以該選項(xiàng)錯誤。 D 選項(xiàng)：根據(jù)上述分錄，企業(yè)確認(rèn)了其他業(yè)務(wù)收入 4000 萬元，其他業(yè)務(wù)收入屬于營業(yè)收入，所以增加營業(yè)收入 4000 萬元，該選項(xiàng)正確。