根據(jù)財(cái)政部、稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的公告，2024年1月1日至2025年12月31日期間，居民出售自有住房并在出售后1年內(nèi)重新購買住房的，可享受個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠。 具體政策內(nèi)容： 退稅條件： 出售和重新購買的住房需在同一城市范圍內(nèi)。 出售自有住房的納稅人需為新購住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一。 退稅金額計(jì)算： 新購住房金額≥現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額：全額退還已繳納的個(gè)人所得稅。 新購住房金額＜現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額：按比例退還，即退稅金額=（新購住房金額÷現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額）×已繳納的個(gè)人所得稅。