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實(shí)務(wù)
問題已解決
3、岳華公司2015年1月1日外購(gòu)一幢建筑物,含稅購(gòu)買價(jià) 400萬元,該建筑用于出租,年租金 30萬元,每年年初收取。該公司采用公允價(jià)值模式對(duì) 其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2015年12月31日該建筑物的公允價(jià) 值為420萬元,2016年12月 31日該建筑物的公允價(jià)值為410萬元,2017年 1月1日岳華公司出售該建筑物,售價(jià)410萬元,處置時(shí) 影響損益的金額合計(jì)是( )萬元。 0 10 20 30 AD 處置時(shí)影響損益的金額合計(jì)=收入410-成本410- 公允價(jià)值變動(dòng)損益10+收入10=0。 請(qǐng)問為啥收入是10?



?同學(xué)您好,很高興為您解答,請(qǐng)稍等
02/25 07:07

董孝彬老師 

02/25 07:15
?您好,這里收入10其實(shí)是公允價(jià)值變動(dòng)損益10,
1.確認(rèn)處置收入
借:銀行存款 ?410 ?貸:其他業(yè)務(wù)收入 ?410
2.結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本
借:其他業(yè)務(wù)成本 ?410
貸:投資性房地產(chǎn)--成本 400
-一公允價(jià)值變動(dòng) ?10
3.結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 10 ? 貸:其他業(yè)務(wù)成本 10
公允價(jià)值變動(dòng)損益 轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本不會(huì)增加本期利潤(rùn)
公允價(jià)值變動(dòng)損益是損益類中的收入收益類科目,借方增加表示費(fèi)用增加,利潤(rùn)減少;
其他業(yè)務(wù)成本是損益類中的費(fèi)用損失類科目,貸方增加表示沖減成本,利潤(rùn)增加。
