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老師好，我公司是一般納稅人13%，做廢鋼鐵廢舊物資回收銷售的，取得土地專票9%的400萬，出售是按9%嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，是的，不動產(chǎn)的增值稅是9%
02/16 21:20
84784998 
02/16 21:38
若是2016.4.30之前的，開具的專票是5%，出售也能按5%嗎？
董孝彬老師 
02/16 21:39
您好，是的，依據(jù)是2016第36號文
84784998
02/16 21:45
公司不是主營不動產(chǎn)的，那購入的土地分錄是借無形資產(chǎn)土地，貸銀行存款嗎？，出售怎么做分錄？
董孝彬老師
02/16 21:48
?您好，是的，購入是這個分錄，下面是出售
1.轉讓使用權，收到轉讓款時
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務收入
2.結轉土地使用權成本及累計攤銷
借:其他業(yè)務成本
累計攤銷---十地使用權
貸:無形資產(chǎn)--士地使用權
3.計算并繳納相關稅費
借:應交稅費--應交增值稅
貸:銀行存款
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