城建稅減免的適用條件包括：
1. 具有法定減免資格的單位和個(gè)人；
2. 購買房產(chǎn)的面積不超過90平方米，且只購買一套住房的家庭；
3. 對(duì)于購房面積超過90平方米或購買多套住房的家庭，如符合條件，可以申請(qǐng)減免部分城建稅；
4. 對(duì)于新建商品房，開發(fā)商可以在銷售價(jià)格中將城建稅計(jì)入其中，但是購房者不需要再繳納城建稅。