投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)或個(gè)人以獲取租金、增值或資本利得為目的而持有的房地產(chǎn)，包括出租房屋、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)、土地等。投資性房地產(chǎn)與自用性房地產(chǎn)不同，自用性房地產(chǎn)是指企業(yè)或個(gè)人用于自身經(jīng)營(yíng)或居住的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)的核算和報(bào)告需要遵循相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和規(guī)定，如企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則等。