契稅的征收對象是買賣雙方中的買方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國房地產(chǎn)稅法》，在房屋買賣、贈與、繼承等行為中，應(yīng)當繳納契稅。契稅的計算基礎(chǔ)是房屋交易的實際成交價格或者國家規(guī)定的房屋評估價格，以較高者為準。契稅的稅率根據(jù)不同的房屋性質(zhì)和地區(qū)而有所不同。