新用戶掃碼下載廈門明確房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項
國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項的公告
國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局公告2021年第3號
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第六條、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第七條及《國家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項的公告》（2014年第1號）等規(guī)定，經(jīng)廈門市政府同意，現(xiàn)就我市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項公告如下：
一、申請條件
納稅人符合下列情形之一，導(dǎo)致繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可向區(qū)級主管稅務(wù)機關(guān)提出減免稅申請：
（一）因風(fēng)、火、水、地震等造成的嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失。
上述所稱“重大損失”是指在扣除保險賠款、責(zé)任人賠償、財政撥款等補償后，凈損失金額達到或超過納稅人上一年度營業(yè)收入或上一年末資產(chǎn)總額的20%。
?。ǘ氖聡夜膭詈头龀之a(chǎn)業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損。
?。ㄈ氖律鐣媸聵I(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損。
上述第（二）、（三）款所稱“嚴(yán)重虧損”是指最近兩個完整財務(wù)年度的虧損額均達到或超過相應(yīng)年度營業(yè)收入的10%。
對于納稅人從事國家限制或不鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，以及財政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定不得減免的其他情形，不屬于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免范圍。
二、核準(zhǔn)管理
（一）各區(qū)級主管稅務(wù)機關(guān)對符合條件的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的困難減免稅實行按年核準(zhǔn)。
?。ǘ└鲄^(qū)級主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)遵循公開、公平、公正和法治原則辦理困難減免稅的核準(zhǔn)，堅決杜絕違法違規(guī)核準(zhǔn)。同時應(yīng)加強對困難減免稅對象的動態(tài)管理，對經(jīng)核準(zhǔn)減免稅的納稅人進行跟蹤評估。對情形發(fā)生變化的，要重新進行審核；對騙取減免稅的，應(yīng)及時追繳稅款并按規(guī)定予以處罰。
本公告自2021年10月1日起施行?！稄B門市地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項的公告》（廈門市地方稅務(wù)局公告2015年第4號，廈稅公告2018年第3號修改）同時廢止。
國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局
2021年8月20日
實務(wù)指南
距11月報稅開始還有
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