3月6日，百步亭·世博園開盤，推出280套房子，拉開今年樓盤第一波上市高潮。據悉，3月、4月將有40余樓盤或上市，或推新房，搶今年的第一波行情。

　　3月、4月是上半年樓市銷售的“關鍵期”，基本上每個區(qū)域都有多個樓盤推出一批新房。其中，漢口城區(qū)有葛洲壩（13.91，0.17，1.24%）國際廣場、菱角湖萬達廣場、外灘三陽金城等；漢陽有水墨蘭軒、華潤置地中央公園二期；金銀湖有美聯奧園精裝公寓、格林春岸等；南湖有水域天際、泰然南湖玫瑰園等；光谷有坐標城、錦繡龍城等。

　　“短期內樓市走勢不明朗，價格漲跌更是說不清楚。”武漢新浪樂居負責人認為，樓市前途未卜。武漢開發(fā)企業(yè)協會的張恒哲也稱，樓市長期利好，但目前確實不好判斷，下半年更不好預測。

　　據分析，由于下半年樓市不好預測，開年后的3月、4月就成了今年銷售第一個關鍵時期，如果樓市向下走低，那么，市場觀望會進一步加劇，下半年樓市行情或將更差，因此很多開發(fā)商搶著推房。

　　2月27日，溫總理在回答網友提問時，明確表態(tài)：本屆政府能使房價在合理價位。眼下，房價已成為全國兩會代表委員們關注的焦點。據報道，目前第二輪調控風暴正在醞釀之中，在信貸、財稅、企業(yè)融資、土地等將出臺更加嚴厲的后續(xù)措施。“樓市向下的幾率越來越大。”一位房地產人士不無擔憂。