問：預(yù)收帳款及預(yù)售房部分定金首付的涉稅及會計(jì)處理辦法？

　　答： 根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)營業(yè)稅問題解答（之一）的通知》（京地稅營[1995]319號）規(guī)定：對于轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或銷售不動產(chǎn)的預(yù)收定金，采用預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。“此項(xiàng)規(guī)定所稱預(yù)收款，包括預(yù)收定金。

　　會計(jì)處理是：

　　借：銀行存款

　　　貸：預(yù)收賬款