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備考信息
房地產企業(yè)資產類主要會計科目（三）
?。?2）委托加工材料：主要是核算委托外單位加工的各種材料的實際成本。應與加工單位簽訂加工合同。
發(fā)出材料，委托外單位加工
借：委托加工材料
貸：庫存材料
材料成本差異
加工完后驗收入庫
借：委托加工材料
貸：銀行存款
借：庫存材料——XX材料
貸：委托加工材料
?。?3）低值易耗品：是指未達到固定資產標準的勞動材料。如：工具、器具、玻璃器皿等
自營工程領用生產工具，一次性攤銷計入成本費用
借：開發(fā)間接費用
貸：低值易耗品
倉庫領用工具一批，用五五攤銷法：
借：待攤費用
貸：低值易耗品
借：采購保管費
貸：待攤費用
?。?4）開發(fā)產品：是指企業(yè)已經完成全部開發(fā)過程并驗收合格，可以按照合同的條件移交購貨單位，或者可以作為商品對外銷售的產品，包括開發(fā)完工的建設場地、房屋、配套設施和代建工程等
企業(yè)開發(fā)的產品，在竣工驗收時
借：開發(fā)產品
貸：開發(fā)成本
對外銷售轉讓的開發(fā)產品，月份終了按時結轉開發(fā)成本
借：主營業(yè)務成本
貸：開發(fā)產品
?。?5）分期開發(fā)產品：應根據分期銷售合同進行結算，可以根據需要設置“分期收款開發(fā)產品備查賬”。
借：主營業(yè)務成本
貸：分期收款開發(fā)產品
?。?6）出租開發(fā)產品：是指利用開發(fā)完成的土地和房屋，進行商業(yè)性出租的一種經營活動。主要是通過收取租金的形式實現的。應下設“出租產品”“出租產品攤銷”兩個明細科目
出租土地或是房屋時
借：出租開發(fā)產品——出租產品
貸：開發(fā)產品
租金收入：
借：銀行存款或應收賬款
貸：主營業(yè)務收入
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實務學習指南
距6月報稅結束還有天
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