新用戶(hù)掃碼下載房地產(chǎn)交易各稅種稅收優(yōu)惠政策
營(yíng)業(yè)稅：
自2009年1月1日至12月31日，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加隨同營(yíng)業(yè)稅一并征免。
個(gè)人所得稅：
自2008年11月1日至2009年12月31日，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上住房的，暫免征收個(gè)人所得稅。
印花稅：
自2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。
土地增值稅：
自2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收土地增值稅。
契稅：
自2008年11月1日至2008年12月31日，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，暫免征收契稅；對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90～144平方米普通住房的，契稅暫按購(gòu)房款總額0.5%征收。
自2009年1月1日至12月31日，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，暫免征收契稅；對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90～144平方米普通住房的，契稅暫按購(gòu)房款總額0.5%征收。
實(shí)務(wù)指南
距11月報(bào)稅開(kāi)始還有
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