問(wèn)：根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，在轉(zhuǎn)讓和銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)，某供銷社提出其銷售舊房目的是解決退休干部職工的工資、解決下崗職工的買斷工齡經(jīng)費(fèi)和解決合同工退職經(jīng)費(fèi)。該社要求不納或少納稅款。請(qǐng)問(wèn)這種性質(zhì)是否按銷售不動(dòng)產(chǎn)征收營(yíng)業(yè)稅，有否優(yōu)惠政策？為解決經(jīng)費(fèi)問(wèn)題出售舊房到底該不該納稅？

　　答：出售舊房可能是基于多種多樣的原因，但出售動(dòng)機(jī)并不會(huì)直接影響營(yíng)業(yè)稅及其附加稅費(fèi)的征收，因?yàn)樵跔I(yíng)業(yè)稅的“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目上沒(méi)有這樣的減免條款。因此，按同行法規(guī)，該供銷社出售舊房時(shí)，即產(chǎn)生營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)。