契稅的征收范圍包括國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換）、房屋買賣、房屋贈與和房屋交換；其中土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。

　　下列轉移方式，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征稅：

　?、逡酝恋?、房屋權屬抵債或者作價投資、入股的；

　?、嬉垣@獎、預購、預付集資建房款或者轉移無形資產方式承受土地、房屋權屬的；

　?、缃ㄔO工程轉讓時發(fā)生土地使用權轉移的；

　?、枰云渌绞绞聦崢嫵赏恋亍⒎课輽鄬俎D移的。