契稅是指在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬時，向承受土地使用權、房屋所有權的單位和個人征收的一種稅。其中土地權屬轉(zhuǎn)移指的是土地使用權的轉(zhuǎn)移，包括土地使用權出讓和土地使用權轉(zhuǎn)讓兩種方式；房屋權屬轉(zhuǎn)移指的是房屋所有權的轉(zhuǎn)移，包括買賣、贈與和交換三種方式。