（1）國家、人民團體、軍隊自用的房產免稅。

　　（2）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位的自用房產免稅；由國家財政撥付事業(yè)經費的單位，其經費來源實行自收自支后，從事業(yè)單位實行自收自支的年度起，免征房產稅3年。

　　（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免稅。

　?。?）個人所有非營業(yè)用的房產免稅。

　　（5）經財政部批準免稅的其他房產。

　　A、損壞不堪使用的房屋和危險房屋；

　　B、因企業(yè)停產、撤銷而閑置不用的房產；

　　C、房產大修停用半年以上的，在大修期間可免征房產稅；

　　D、基建工地的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間一律免征房產稅；

　　E、利用地下人防設施，暫不征稅；

　　F、從1988年1月1日起，對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產稅；

　　G、對微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產，依照規(guī)定應征收房產稅；但為了照顧企業(yè)的實際負擔能力，可由地方根據實際情況，在一定期限內暫免征收房產稅。

　　（6）除上面提到的可以免征房產稅的情況以外，如納稅人確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或免征房產稅。