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土地增值稅納稅地點

來源: 編輯： 2004/04/21 10:18:10　字體：大 小
    納稅人繳納土地增值稅的地方。土地增值稅的納稅人應(yīng)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報，并在稅務(wù)機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。這里所說的“房地產(chǎn)所在地”，是指房地產(chǎn)的坐落地。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上的地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。

    在實際工作中，納稅地點的確定又可分為以下兩種情況：

    （1）納稅人是法人的，當轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與機構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地一致時，則向辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機關(guān)申報納稅即可；如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地不一致時，則應(yīng)向房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

    （2）納稅人是自然人的，當轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住地一致時，則向其居住地稅務(wù)機關(guān)申報納稅；當轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住地不一致時，向辦理過戶手續(xù)所在地稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

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