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計(jì)征房產(chǎn)稅的地價(jià)是否包含取得土地使用權(quán)時(shí)支付的契稅?
【問(wèn)題】
計(jì)征房產(chǎn)稅的地價(jià)是否包含取得土地使用權(quán)時(shí)支付的契稅?
【回答】
《財(cái)政部?國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號(hào)）文件規(guī)定：“三、關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問(wèn)題，對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等”，取得土地使用權(quán)時(shí)支付的契稅應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值。
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