根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅法》和《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知》的規(guī)定，廠房銷售土地增值稅的扣除項(xiàng)目包括以下幾個(gè)方面：
1. 取得土地的費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)：包括土地取得價(jià)款、土地增值稅、土地使用權(quán)出讓金、土地登記費(fèi)、土地評(píng)估費(fèi)、土地征收補(bǔ)償費(fèi)等。
2. 建筑物的原值：指建筑物建成時(shí)的成本，包括建筑材料、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)期利息等。
3. 房屋裝修費(fèi)用：指廠房?jī)?nèi)部的裝修費(fèi)用，包括地面、墻面、天花板、門窗、衛(wèi)生間、廚房等的裝修費(fèi)用。
4. 房屋拆遷費(fèi)用：指原有房屋拆除的費(fèi)用，包括拆除人工費(fèi)、拆除材料費(fèi)等。
5. 其他相關(guān)支出：包括房屋買賣手續(xù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、裝修保證金等。

需要注意的是，以上扣除項(xiàng)目的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)、政策等因素而有所不同，具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定進(jìn)行核算。